Аннуитетные и дифференцированные платежи, что выгоднее

В связи со сложной экономической ситуацией физические лица все чаще вынуждены обращаться в банки за денежными займами. Для того, чтобы гражданин мог выбрать подходящие ему условия кредита, включая размер переплаты, он должен знать, как именно погашается задолженность.

В сфере потребительского кредитования распространены два типа платежей:

Дифференцированный.

При таком типе в первые месяцы погашаются проценты по кредиту. Первое время платежи, направленные на погашение основного долга, будут максимальными. При дифференцированных платежах сумма основного долга делится равными частями на весь срок платежа, а проценты ежемесячно начисляются на остаток долга. Соответственно, в первые месяцы суммы платежей наиболее велики, потому что проценты по кредиту существенны. А к концу срока выплаты будут минимальны. Дифференцированные платежи удобны для тех, у кого нет постоянного стабильного дохода, и через некоторое время может появиться возможность досрочно погасить долг. Основным минусом такого способа платежей является то что, в первые месяцы сумма выплат будет максимальной.

Аннуитетный.

При таком типе платежа сумма ежемесячного взноса не меняется, однако основную ее часть в первые месяцы составляют проценты по кредиту, а суммы, которые идут на погашение основного долга, минимальны. В таком случае кредитная организация получает дополнительную страховку от неисполнения заемщиком своих обязательств, снижается риск досрочного погашения заемщиком суммы долга.

Данный вид платежа наиболее подходит лицам с неизменной величиной дохода.

К плюсам аннуитетных платежей можно отнести также то, что не всегда заемщик может в начале срока выплачивать высокие проценты.

В пример можно привести ипотечное кредитование, при котором срок займа длительный, а платежи необходимо совершать в равных долях, семейный бюджет планируют, исходя из суммы стабильного дохода. Многие клиенты предпочитают данную схему уплаты по кредиту благодаря ее легкости: необходимо просто перечислять каждый месяц одинаковую сумму. А в случае дифференцированной системы размер выплат нужно уточнять в банке.

К недостаткам дифференцированной схемы погашения кредита можно отнести следующее: сильная финансовая нагрузка ложится на плечи заемщика в первой четверти срока кредита, что приводит к неправильной оценке своих возможностей по оплате задолженности, поэтому существует вероятность не получить нужную сумму от банка в кредит.

Для того, чтобы заемщик мог понимать, какой вид платежа ему выгоднее, он должен учесть несколько факторов:

Максимальный и минимальный размер ежемесячного платежа по кредиту, который он может себе позволить.Уровень дохода.Стабильность дохода.

В